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他举例说，不同的跨界融合带动了文旅产业的创新。比如北京延庆的文旅小镇有十几个空心村，受地质和饮用水等因素的影响，很多村子都拆迁到延庆附近，上世纪四十到八十年代的建筑，在当地均被保留了下来。于是他们将整个区域做成延庆百里画廊度假文旅小镇，仅一期便做了大约20家民宿，还帮助业主规划出36种不同的业态，从果园到水吧、禅修、日料，以及儿童滑雪场、越野赛道、骑行长廊等。北京雾霾的时候，这里却是阳光明媚。

2018-2019年度二十八宿颁奖盛典获奖名单

民宿激活了乡村经济，带动了产业发展，改变了村庄面貌，也增添了村民的获得感与幸福感。国家文化和旅游部最近公布的一项数据显示，预计到2020年，我国乡村民宿消费将达363亿元，年均增长16%，远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速。在全面实施乡村振兴战略的今天，民宿还能为乡村带来什么，又将如何迭代生长？

年度艺术民宿三生一宅、拾庭画驿、道里·一尺花园、千宿心安吾乡·寄园、宜春旧舍、永泉·松云山居、闲所、猪栏酒吧

这两年民宿对乡村经济的拉动有目共睹，德清文化旅游集团总经理、莫干山“洋家乐”品牌发起人杨国亮表示，当地民宿租金现在已达到5万-7万一年，农产品种植养殖收入高于市场价20%，解决了村民5000多人就业。

热点2

扬子晚报《精品民宿》杂志与南京尔目旅游规划设计研究所合作，在为期两个月的调查基础上形成了《长三角精品民宿发展报告》，这是长三角有史以来第一份专业的民宿调查报告。

　　与会嘉宾探讨民宿与乡村振兴。

这几年随着民宿行业的蓬勃发展，也带火了文旅创新这一“IP”级热门话题。众多民宿业主将发展重心放在品质提升、服务升级等方面之外，也将目光转向结合当地的文旅资源进行创新与突破。

好好生活创始人谢翅认为，文旅+时代的来临，意味着一切都充满了创新。产品设计不是老板自己拍脑袋想出来的，也不是设计师拍脑袋的产物，一切要由消费者说了算，根据消费者的需求提前布局。他指出，文化旅游小镇的构建需要四大空间的支持，包括公共聚集空间、休闲旅游空间、商业消费空间、文化体验空间，在整个文旅产业中，所有功能的定位、思路、目标和盈利模式都要非常清晰，将风险降至最低。

年度景观民宿栖谷·鲍鱼岛85号、陌上·海心谷、云和甲舍在田间、云端觅境、海山生活、千宿无弦苍海云居、梵俪酒店、美岕

“文旅+时代就是要将文创的IP引入民宿产业，互相促进，从而将整个文旅的蛋糕做大。”赖洪波说，最终的呈现形式有点类似北京周边的古北水镇，但是千宿引入的是开放式模式，将民宿、文创类IP、酒店类产品，如亲子乐园、概念书店等共同打造成度假村，以适应消费者的新需求。

年度品牌价值奖蝶来三舍、千里走单骑、仁里·美宿、山水间、青普、千宿、锦上云宿、玖树

乡村振兴，民宿还能做什么

昨天峰会的高潮是扬子晚报长三角民宿研究院的成立。该研究院是一个由高校专家学者、民宿旅游行业精英、建筑设计行业精英等组成的研究机构，江苏省城市经济学会会长、南京大学城市科学研究院院长张鸿雁出任首任院长。

文旅创新，民宿如何发展共生

首份长三角精品民宿报告出炉

如今，民宿也成为扶贫的一种有效方式。猪栏酒吧和西坡今年都与中国扶贫基金会合作，在贫困地区发展民宿项目。也许没有好山好水，交通也不便利，但可以“帮助当地村民‘自己养鸡、自己下蛋’”。

年度民宿新星大地乡居·鹤影里、無桐里、飞凤心灵庄园、璞筑、石山下·凉篷下、千宿寥舍

跨界融合，拉动文旅创新受追捧

民宿群落化将成新的风口

千里走单骑创始人李一兵指出，文旅度假小镇是他们近期研究的对象，“不少开发商选择在有山有水、风景秀丽的地方拿地，他们自身没有运营能力，却可以为民宿提供良好的商业及物业资源。”

打造行业民间智库

新成立的长三角民宿研究院将致力于打造民宿行业的民间智库，除了权威解读宏观大势、深度剖析热点话题之外，还将为从业者及意向投资者提供智囊建言、游学考察、项目考察、人才交流及行业资源对接等公共服务产品，为有志于品牌扩张的民宿与求贤若渴的乡镇架起沟通的桥梁。

新华日报社党委委员、扬子晚报总编辑王文坚在成立仪式上表示，扬子晚报创办《精品民宿》杂志及二十八宿新媒体平台以来，前后采访了500多家民宿，发现民宿主普遍存在着各种困惑，大到政策新规如何解读，小到怎么设计才能美出新境界等等。

西坡联合创始人刘杰也由衷地表示，德清县出台民宿管理办法，对行业的意义不亚于当年小岗村的家庭联产承包责任制，莫干山的成功正是有这样一群敢于去探索的人在。而莫干山的民宿主们也非常有活力，产品理念和民宿软硬件的迭代都很快，跟这样一群人共同将莫干山打造成中国的民宿胜地非常有意义。

乡村旅游进入内容价值时代

南京光荫里创始人吴昊则提出了体验设计和行为设计的理念。“独特的体验才是民宿的本质和个性所在。因此我们除了建筑、室内、景观和平面外，还对客人行为进行了预设计和引导。人是复杂动物，喜欢诗和远方，也喜欢热闹繁华。我们通过美式复古大堂和日式禅意内庭院去加大空间的反差，一道玻璃门便是两个天地，去满足客人多重体验需求。”此外，光荫里在建筑最高处设计了一座钟楼，“一方面希望增加客人听觉的体验。另一方面也是为客人预设了两个场景：一个很浪漫，情侣可以在钟楼求婚，一起敲钟‘情定终身’，另一个很俗也很喜庆，新年敲钟祈福，这样大家过年不用都去鸡鸣寺抢头钟了，住在光荫里就可以了。”

原标题：长三角民宿“思想盛宴”精彩纷呈,为乡村振兴和文旅创新建言献策

年度主编推荐奖隐居繁华·武康路公馆、南京光荫里、云树、所见·西溪、大乐之野·谷舍、奢野一宅·莫干山

单体民宿创新需要深度个性化

当代著名建筑师、张雷联合建筑事务所创始人张雷认为，乡村关系是人和人之间的关系。乡村不需要很漂亮的规划，需要的是好的项目，采用“针灸疗法”，有了一个个好的点，然后去带动，让村民自己把村子搞活。城乡关系里，要把有情怀的商人从城市带到乡村，让他们在乡村有更好的舞台、空间，帮助激活这些老的村子。

热点1

年度乡野民宿公塘头民宿、拾穗·home、乡根东林渡、南山客栈、一宿·山麓之庭、忆.宿家、千宿盘桓小筑

年度时尚民宿塔莎杜朵、谭家栖巷、夕霞小筑、未迟、云溪上、九溪1921、隐南门东、壹所

乡村是人与人的关系，思想比资本更重要

12月18日，由扬子晚报主办、《精品民宿》杂志和二十八宿新媒体平台承办的“乡村振兴文旅创新产业发展新路径——2019长三角民宿峰会”圆满落幕。全天共推出了10场嘉宾演讲和2场圆桌论坛，一场场“头脑风暴”高潮迭起，让与会者直呼“过瘾”。

同时民宿恢复了乡村的自信和尊严。猪栏酒吧创始人寒玉谈道，碧山猪栏酒吧一年一度的啤酒节已成了乡间的节日，今年啤酒节来了五六百号人，其中回乡青年不计其数。最后一个环节是找十个人表达心声，有一个回乡青年说，“真没想到我的家乡有这么好，我太爱我的家乡了。”

年度文化主题民宿筱駐人文度假酒店、侘寂·不老堂、水墨蓉庄、岛隐、千宿村上·云顶、开元颐居·还淳、芥舟、宿予

　　颁奖盛典。

江苏省城市经济学会会长、南京大学城市科学研究院院长张鸿雁指出，现在大家都说70%甚至80%的民宿都不赚钱，所以民宿靠情怀是不行的，当然没有情怀也是不行的。好多乡村、民宿、景点搞不好其实是抓不住时代特点，找不到个性发展。乡村旅游已进入内容价值的时代，无论乡村，还是民宿，想要做好必须有唯一性、独特性，专注一个角度，做到极致。

成立长三角民宿研究院

　　峰会现场粉丝云集。

年度封面民宿隐庐·同里别院、有术、菩提谷、宿里、西坡·千岛湖、隐西39、树蛙部落

扬子晚报/扬眼记者刘莉马祚波陆艳王烨/文