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    同时，观展者中最近有买房打算的人群占总调查人数的91.2%，近期没有买房打算的占8.8%。在打算买房的人群中，刚性需求（首次置业）占比32.2%，升级需求（换房或异地二套）占比41.4%，投资需求占比24.4%。升级及投资需求明显上升。

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    京华时报讯（记者桂瑰）为期四天的北京春季房展昨天落下帷幕。北京房展组委会统计的数据显示，近五成的观展者为60岁以上的人群。在国内项目中，海南项目备受关注，近半被调查者表示想买海南项目。另外，京津冀项目也是此次房展的热点。而在海外置业中，美国项目最受欢迎。

    北京项目也表现出色，据不完全统计，展会四天，位于北京的观唐·云鼎认筹3套，看房登记90组；恒大领寓认筹13套，看房登记1500组；恒大未来城认筹19套，看房登记1000组；江南府排卡登记3个，成交1套；万通集团三个项目四天意向客户35组；碧桂园登记意向客户100组；福佳·密码空间四天登记有效客户210组，意向成交15套。

    另外，与以往不同的是，以投资为目的购买海外地产的购房者比以往大幅上升。据不完全统计，此次北京春季房展海外展区美国项目最受追捧。

    值得一提的是，海南无疑是本届房展“销冠”，观展者中24.3%的人想买京津冀的项目，想买云南、大同、浙江等内陆旅游城市项目的占比5.7%，想买山东、辽宁等环渤海地区项目的占比21.4%，而想买海南项目的占比48.6%。据记者了解，海南省组团和海口组团是海南参展商中的佼佼者，截至4月17日15时56分，据不完全统计，海南展团(不含海口)展会四天现场成交100套，成交总金额6662万元，总面积6989平方米,有较强购房意向的登记客户3597组，发放各类宣传资料37460份，首批出发上岛看房团登记36组。

    北京房展组委会调查显示，观展者年龄段分布如下：30岁以下人群占总调查人数的10.95%，30-45岁人群占12.15%，45-60岁的人群占29.7%，60岁以上的人群占47.2%。