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作为青岛楼市的投资热土，红岛被看做楼市”黑马”，红岛楼市的红火，很大程度上是得益于大规划的引擎效应。根据规划，红岛作为市级公共服务和文化中心，未来其规划将定位为山东半岛国际化标准的会议、文化、休闲中心，将承载包括文化艺术中心、旅游服务中心等市级重大公共设施，规划建设用地约30平方公里，人口规模约14.6万人。
现在！投资700亿！红岛核心商务区已经展露出大模样了！2017年，红岛CBD将启动300万平米的建设规模。1000万平米的规模这将是继浮山湾CBD、崂山CBD之后，青岛规模最大的中央商务区之一。 据悉，“十个千万平米工程”是青岛是十二五期间的重点建设工程，其中，1000万平级别的有2个：崂山金家岭金融新区和红岛软件城；500万平级别：市北CBD、城阳总部商务区；200万平级别的有新都心商贸区、市南前海商贸区等。 那么，除了红岛CBD，2017青岛8大CBD商务区格局变化如何？崂山金家岭、红岛核心CBD等六大区域上百个项目聚集于此，大家一起来看看吧—— 01 浮山湾国际商务区
浮山湾国际商务区是青岛市市南区在经济发展过程中根据区域发展定位打造的功能区之一。在浮山湾国际商务区内，集聚了市南区大部分甲级写字楼，如海航万邦中心、凯悦中心、中铁青岛中心、华润中心等。 代表项目 海航万邦中心 海航万邦中心项目位于香港中路与延安三路交汇处，由山东海航商业发展有限公司开发。据悉，面积超过3.8万平米的购物中心，集合服饰香妆、名车名表、艺术饰品、奢华工艺品、高端餐饮、精品商超、美体塑形、休闲娱乐等优质业态。项目剩余20套左右房源在售，户型面积为271-310㎡。 凯悦中心
青岛凯悦中心坐落于山东省青岛市市南区燕儿岛路8号，是集居住、购物、文化娱乐、社交、度假等多种城市功能于一体的中心综合体。 青岛凯悦中心集合豪华海景公寓、空中别墅、国际甲级写字楼、时尚品牌中心及财富领袖俱乐部等业态。集居住、购物、文化娱乐、社交、度假等多种城市功能于一体，成为青岛CBD区域配套最齐全，功能最完善的中心综合体。 中铁青岛中心
中铁青岛中心是目前青岛乃至山东半岛第一个全业态综合体。项目包含国际5A级写字楼、企业总裁官邸、国际五星级酒店、酒店服务式公寓和国际精品商业，此外还配有上千平米的空中会所和大型商务会议中心。 中铁青岛中心精装公寓房源剩余房源不多，在售户型区间为130-240平，具体户型为130、170、190、240平，均价27000-28000元/平，带6000元/平精装修，项目不限购不限贷。 华润中心
青岛华润中心位于山东路10号，由华润置地山东公司投资建设。总投资约120亿元，总占地13.5万平米，华润中心规划建成集商务、办公、购物、休闲、居住等诸多城市功能于一体的大型现代都市综合体，重点打造总面积29万平方米（含地下商业）的“万象城”购物中心，另有5A级写字楼、酒店式公寓五星级酒店及写字楼和超高层住宅等，如今已经成为市中心最大规模的国际化高端社区。 02 市北中央商务区
2005年，青岛中央商务区获批动工建设，集“一心、三轴、一带、两区”于一体的综合性商务中心开始崛起，万达广场作为作为商务区成功引进的第一个大型城市综合体项目，随后，国际航运中心、中海大厦、西王大厦、民建大厦等高端写字楼先后入驻，如今青岛中央商务区已经“城熟”，成为青岛市新兴商圈的代表之一。 03 啤酒文化休闲商务区
结合青岛啤酒一厂内部改造，利用周边现状企业用地，并依托市北区内啤酒博物馆、天幕城两处国家4A级旅游景区，青岛啤酒文化休闲商务区融合台东商业圈、青岛文化街、婚纱街、红酒坊、世界旅舍等特色街，周边2.63平方公里的区域均以啤酒为主题，未来建建成为一个以啤酒文化为主，兼顾购物、商务、餐饮和娱乐为一体的综合商务区域，旨在打造国家级特色旅游社区和滨海都市时尚新天地。 代表项目 中粮大悦城
2017年9月14日，青岛市国土资源与房屋管理局成功出让了市北区5宗地块，5地块为统一搭配销售，地块总占地面积为62201.8㎡，规划建筑面积159216.73㎡，最后成交总价为12.64亿，竞得人为悦合有限公司。 据悉，这个悦合有限公司隶属于中粮集团，此次成功拍地也意味着中粮大悦城项目在青岛市北区正式落地。 大悦城（中粮大悦城），是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体，实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，节约资源，高效运营城市生活，成为推动城市发展的重要力量。大悦城已成为中粮集团城市综合体的核心品牌。年轻、时尚、潮流、品位的大悦城，已成为高品质城市生活新标志。以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，以年轻、时尚、潮流、品位为特征，以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的全服务链城市综合体。 安泰广场
安泰广场西临连云港路与万达广场一路之隔，地下一层和二层部分为商业，拥有餐饮、娱乐、休闲、零售等多种业态，未来将打造一个吃喝玩乐购24小时不夜城。 卓越·大融城
大融城是实力雄厚的商业地产企业——光大安石重磅打造的品牌，总商业面积75000㎡，总体量44万㎡，地下1层地上4层，停车位2000个，拥有精品超市、休闲餐饮、时尚名品、奢华电影院等业态。 04 新都心商贸区 |
