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“风霜过后梅更艳”。今天，我们应对全球经济再提旅游业，别有一番景致。目前国内的旅游地产，通常指的是以多种旅游项目为依托和基础，以优美的景观和良好的配套为主要特征的具有一定主题的房地产项目，它通过和旅游项目的嫁接与融合，二者互为依托，相辅相成，共同构成一个旅居结合的，融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的大型旅游休闲空间。面对目前国内旅游地产的开发背景的转变，旅游房地产的发展模式也在逐渐的转变，主要呈现出以下两大趋势：
一、旅游地产内容产业化：以“生命初始”体悟“生命历程” 有效的整合区域各方资源，增强关联效应，采用多元化开发形式，从单纯的旅游资源依托型转变为共生型，强调各种资源的有效融合。我们可以看到，随着资源价值不断异化及资源本身的多元化，对旅游地产本身的内容和项目设计上也要求进一步多样化，设置出有吸引力的主题和内容，进而吸引潜在的市场和消费者。
二、旅游地产项目金融化：以“消费资产”实现“资产资本” 旅游地产曾经一度是投资者们的投资首选。但是由于房源滞销、房屋闲置、无人经营等原因，传统旅游地产呈现颓势，截至2015年底开发和运营有旅游地产项目的企业共有5297家，同比2014年减少27家。旅游地产的行业痛点其实是显而易见的。由于旅游景区大多处在风景秀丽，人烟稀少的的地段，运营商支付高租金租赁经营业主的房子有很大的经营风险;同时购房者选择旅游地产中精装度假公寓的理由一是度假、二是回报。旅游城市或景区固然吸引人，但房子是不动产，与第一居所相比，度假公寓并不适合长期居住，导致大量房屋闲置。再加上三四线城市房地产已经供大于求，尤其是投资型的精装度假公寓，去化速度明显放慢，直接导致大量房源滞销。
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