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　　从目前国内的操作来看，旅游房地产在市场上主要有四种操作模式：第一种是先开发旅游项目，等旅游项目做成熟地以后，再开发商品房，如深圳华侨城。第二种是地产与旅游项目同步开发，以满足人们生活、休闲、度假需求，如成都芙蓉古城。第三种是对历史文化古迹、古建筑、古村落的改造开发，如上海新天地、云南丽江古城、黄山黔县宏村等。

　　牢牢抓住客户的心。急客户之所急，想客户之所想，你就成功了。

　　简而言之，就是以休闲为目的的旅游。它更注重旅游者的精神享受，更强调人在某一个时段内所处的文化创造，文化欣赏，文化建构的存在状态;它通过人的共有的行为、思想、感情，创造文化氛围，传递文化信息，构筑文化意境，从而达到个体身心和意志的全面和完整的发展。

　　值得指出：奥库户外运动超市市场这两年讯猛发展被省级户外旅游业重视，并得到国家旅游政策的相关支持，全国连锁加盟这几年如雨后的春笋，遍地开枝并结果。

　　为什么这么说?1、全国青运会，于2015年10月18日，在福州海峡奥体中心主体育场举行!这必将为户外运动的产业带来极大的商机。2、在申办冬奥会，这八年中国奥库必将引领户外运动五大产业的新商机!3、“两会精神”直指线上线下，对旅游户外运动产业支持的一年。

　　旅游房地产的开发在国内外已渐渐趋热，这一产品形态本身也发展出多种类型，比如，主题公园群(迪斯尼世界EPCTO、华侨城社区PORTFOLIO)、主题社区(佛罗里达州的Heron Bay、南卡罗来纳州的海格山庄)、度假酒店(拉斯维加斯)、高尔夫别墅，等等，他们各自都有独特的经营规律与理念，值得我们借鉴和学习。

　　户外用品超市加盟就找奥库，户外运动超市加盟品牌OUTCOOL是国内首家集户外、运动、休闲为一体的综合运动商业连锁品牌。奥库户外运动综合店、汇集国内数十个品牌厂家优势资源，鞋、服饰、户外装备、体育用品、健身器材等等，真正的户外运动一站式，5000款精品，品类齐全、现货供应，超低价折扣，免费加盟，单店投资10-15万，全国连锁、免费加盟、开店送货架，全程服务，预约上门指导，没有经验也可以轻松开店!

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　　经营品类：包括运动鞋服、户外装备、旅游用品、体育用品、健身器材、汽车用品、水上运动用品、骑行装备及钓具等。奥库为不同年龄段的户外运动爱好者，提供从入门到专业的服饰、装备及各种创意类的运动产品。除自身拥有丰富产品线的品牌外，全国共有300多家大中型专业工厂为奥库提供各种具有高性价比的产品，满足户外运动爱好者的消费需求。

　　一个产品好不好?一看服务，二看质量，三看价格。服务，上网买很难体现。质量，网络上假货多的是。价格，网上是便宜，看不到质量，再便宜也是垃圾!为此怎么办?就是实体店，直营，无代理，无差价。才是放心价。买东西很贵，上网买便宜，但是货又不能试穿，很多品牌都是假冒的质量不好?怎么办?现在有直营店，直营加盟，无层层代理。可以【现场试穿】，可以亲手【触摸】的质感。

　　农业旅游不同于工业旅游，二者具有很大的差异性。农业旅游不像工业旅游重在参观学习，增长现代化科技知识。它的内涵丰富多彩，不仅包括田园风光的游览，山村水乡的休闲度假，而且还包括亲身参与农业劳动，体验民风乡亲等活动。因此，农业旅游是多层次，全方位的综合性休闲娱乐活动。它是利用具有地域文化，民俗习惯，民族风情的村庄，让眼看住进农家房，吃农家饭，干农家活，充分享受浓郁的乡村风情和民俗文化。以上这些热点，使农业旅游达到了“观农园寻田园风光，乐民俗享乡村风情”的效果。